近日，亚洲房产科技集团居外IQI联合创办人兼总执行长卡希夫·安萨里发布了一项引人注目的报告，揭示了马来西亚房地产市场在过去十年间的显著增长。据统计，过去十年间，马来西亚的房屋价格平均飙升了42%，每个屋主的财富因此平均增加了13万6716令吉。

卡希夫·安萨里在报告中指出，这一显著的增长趋势不仅反映了马来西亚经济的稳健增长，也体现了房地产市场作为重要资产类别的投资价值。他特别提到，中位数房价已从2014年的33万4277令吉增长到2023年的46万7143令吉，标志着马来西亚家庭财富因房屋升值而大幅上升。

进一步分析显示，各州属的房价涨幅呈现不同特点。其中，雪兰莪州的房价涨幅最为显著，平均升值了16万9091令吉，紧随其后的是砂拉越州和柔佛州，分别升值了15万2016令吉和14万7363令吉。吉隆坡和森美兰州的房价也分别实现了超过12万令吉的增值。值得注意的是，尽管吉兰丹州的起始房价较低，但其房价在过去十年间的百分比增幅高达70%，累计升值了10万5537令吉，成为涨幅百分比最高的州属之一。

此外，报告还指出，贷款购房的屋主在过去十年间的投资回报率更高，达到了惊人的66%。这意味着，尽管贷款者在购房时并未投入房屋的全部价值，但他们却能享受到整个房价上涨带来的丰厚回报。特别是在吉兰丹、马六甲、玻璃市和吉打等州属，贷款购房者的投资回报率更是高达110%以上，证明了在大马拥有房产是一项极为有利可图的投资选择。

卡希夫·安萨里强调，这些数据的背后反映了马来西亚房地产市场的强劲势头和巨大潜力。他指出，对于那些能够持续负担得起自己房屋的人来说，购房可能是实现财务安全最简单和最安全的途径之一。随着马来西亚经济的持续发展和人口的增长，房地产市场有望继续保持良好的增长态势，为投资者带来更多的机会和回报。